Опубликовано 20 августа 2026 г.
«Сколько стоит ремонт под ключ» — вопрос, на который нельзя честно ответить одной цифрой без площади, вида работ и состояния квартиры. Можно ответить вилкой работ и реальными сметами закрытых объектов. У «Нового Ремонта» публичные ставки такие: косметический от 4 500 ₽/м², капитальный от 9 000 ₽/м², дизайнерский от 12 000 ₽/м². Ниже — что в них входит и чего там нет.
Ставка за м² — это работы, не ключ под ключ с обоями в подарок
Базовая ставка покрывает труд бригады по согласованному циклу. Чистовые материалы (обои, ламинат, плитка, полотно потолка), сантехника, кухня и мебель идут отдельными строками. Это не уловка: один и тот же капитальный цикл на 50 м² стоит по-разному с плиткой за 900 ₽ и за 6 000 ₽. Сравнивать подрядчиков по одной цифре «под ключ» без ведомости материалов бессмысленно.
Три слоя сметы
- Черновые работы: демонтаж, стяжка, штукатурка, электрика, сантехника.
- Чистовые работы: плитка, пол, стены, потолок, двери.
- Материалы и оборудование: то, что останется в квартире после нас.
Косметический цикл почти не содержит первого слоя — поэтому он дешевле и быстрее. Капитальный без первого слоя — это не капитальный, а маскировка. Подробная смета как раз затем, чтобы было видно, на что уходят деньги: от стоимости плитки до числа мешков шпаклёвки.
Цифры с объектов, а не «средняя температура»
- 1-к 38 м² — 350 000 ₽, 1,5 месяца (ул. Генкиной, ЖК Корица Хохлова)
- 1-к 45 м² — 485 000 ₽, 2 месяца (ЖК Подкова Гагарина)
- 2-к 50 м² — 1 050 000 ₽, 4 месяца (ЖК Корица-2)
- 2-к 65 м² — 1 430 000 ₽, 5 месяцев (ул. Победы, Кстово)
- 3-к 70 м² — 1 550 000 ₽, 6 месяцев (ул. Полтавская)
- 3-к 69 м² — 2 370 000 ₽, 8 месяцев (ЖК Тетра)
Полный прайс по видам работ — на странице цен. Капитальный цикл с расшифровкой, что входит в 9 000 ₽/м², — на странице капитального ремонта. Смета после бесплатного замера фиксируется в договоре: если превысим по своей вине, разницу платим мы.