Капитальный ремонт — это полный цикл: срываем старое, монтируем новое, меняем то, что скрыто в стенах и под полом. На вторичке это единственный способ получить предсказуемый результат на годы, а не «маскировку» проблем. Среди наших объектов: трёхкомнатная 70 м² на ул. Полтавская — 1 550 000 ₽ за 6 месяцев; двухкомнатная 65 м² на ул. Победы в Кстово — 1 430 000 ₽ за 5 месяцев.
- Гарантия 2 года
- Бесплатный замер
- Фиксированная смета
- Скидка 10% в день замера
Ставка
от 9 000 ₽/м²
Гарантия
2 года
Смета
Фиксируем в договоре
Замер
Бесплатно
Состав цены
Что входит в от 9 000 ₽/м²
В базовую ставку входит полный цикл от пола до потолка: демонтаж старого, устройство нового, включая окна, двери и электрику. Чистовые материалы, сантехника премиум-сегмента и нестандартные конструктивные работы считаются отдельно.
Входит в ставку
- Демонтаж старых покрытий, перегородок (по проекту), сантехкабины при необходимости
- Выравнивание стен, потолков, устройство стяжки
- Замена электропроводки, установка щита, розеток, точек света
- Разводка воды и канализации, установка сантехники
- Замена окон и дверей (по смете)
- Чистовая отделка: стены, пол, потолок, санузел
- Вывоз строительного мусора
Считается отдельно
- Перепланировка, требующая согласования, без отдельного проекта
- Дизайн-проект (он входит в дизайнерский ремонт или делается бесплатно при комплексном заказе)
- Мебель и встроенные шкафы, если не включены в смету
Полный прайс в Нижнем Новгороде — на странице цен.
Портфолио
Объекты «до / после»
Реальные квартиры из портфолио, без стоковых фото.
Все объекты →
Как работаем
Этапы работ
Ориентиры с реальных объектов: 52 м² на ул. Полевая — 4 месяца; 65 м² на ул. Победы в Кстово — 5 месяцев; 70 м² на ул. Полтавская — 6 месяцев; 65 м² на ул. Капитана Рачкова — 4 месяца. Для двухкомнатной 45–65 м² закладывайте 4–6 месяцев.
- 01
Замер и техническое задание
Фиксируем состояние конструкций, электрики, санузла, окон. Согласуем, что меняем обязательно, а что можно оставить.
- 02
Подробная смета и договор
Каждый этап — отдельными строками: от мешков шпаклёвки до стоимости плитки. Смета фиксируется. Превышение по нашей вине оплачиваем мы.
- 03
Демонтаж и черновые работы
Снимаем старое, вывозим мусор, делаем стяжку, штукатурку, разводку. Это самая шумная и пыльная стадия — планируем её заранее.
- 04
Чистовая отделка
Плитка, напольные покрытия, покраска или обои, потолки, двери, сантехника. Показываем промежуточные результаты.
- 05
Сдача объекта
Проходим квартиру по чек-листу, подписываем акт, оставляем гарантию 2 года.
Нужна смета в Нижнем Новгороде?
Скидка 10% при заключении договора в день замера. Это бесплатно.
Что именно «капиталят» в квартире на вторичке
Капитальный ремонт начинается с того, чего не видно на фото «после». Старая алюминиевая проводка не тянет духовку и бойлер. Стяжка «бухтит». В санузле стояки текут в плитку соседа. Окна 2000-х дуют. Косметика это не лечит. Мы срываем покрытия, проверяем основание, меняем электрику, перекладываем трубы в санузле, выравниваем плоскости и только потом делаем финиш, который можно показывать.
Старое не «куда-то девается само»: демонтаж — отдельный объём, мусор вывозим централизованно. Вынос к домовым контейнерам запрещён, это прописываем в процессе заранее, чтобы не было конфликта с УК.
Из чего складывается цена от 9 000 ₽/м²
Базовая ставка покрывает полный цикл работ от пола до потолка, включая демонтаж, черновую подготовку, электрику, окна и двери в объёме типового вторичного жилья. Чистовые материалы — отдельно, и это правильно: плитка за 800 ₽ и за 8 000 ₽ — разные сметы при одинаковой работе. На замере показываем, какие работы обязательны, а где можно сэкономить без потери ресурса.
Реальные бюджеты наших капитальных объектов: 950 000 ₽ за 65 м² на ул. Капитана Рачкова; 1 280 000 ₽ за 52 м² на ул. Полевая; 1 430 000 ₽ за 65 м² в Кстово; 1 550 000 ₽ за 70 м² на ул. Полтавская. Это не «от» в рекламе, а закрытые договоры.
Финансовая ответственность по договору
Каждый этап и каждый рубль прописан в смете. Финальная стоимость не вырастет, даже если цены на материалы изменятся после подписания — риск изменения берём на себя в рамках согласованного объёма. Если мы превысим смету по нашей вине, разницу оплачиваем мы. Это закреплено юридически, не на словах прораба.
Капитальный ремонт или новостройка — в чём разница
На вторичке мы работаем со старым конструктивом: демонтаж, скрытые дефекты, согласование с соседями по шуму. В новостройке чаще стартуем с черновой от застройщика: нет старых покрытий, зато есть вопросы к геометрии, стоякам и разводке с нуля. Поэтому ремонт в новостройке у нас — отдельная страница и отдельный сценарий, хотя ставка капитального цикла близка.
Гарантия 2 года и фиксированная смета
- Бесплатное устранение дефектов в течение двух лет после ремонта.
- Если превысим смету по своей вине — разницу оплачиваем мы. Закреплено в договоре.
- Возвращаем деньги за неиспользованные излишки материала.
- Скидка 10% при заключении договора в день замера.
Комнатность
По числу комнат
Отдельные страницы 1-к, 2-к и 3-к — с бюджетами и сроками реальных объектов.
Отзывы
Что говорят после сдачи
Отзывы подтверждены Яндекс Картами и 2ГИС.
Ufi
12 ноября 2025 г.
★★★★★
Всё отлично! Делали ремонт через компанию, замерщики приехали в день вызова и сразу договорились о проведении ряда работ. После замеров и расчёта был подписан договор и через ещё некоторое время начались сами работы. Ремонт в квартире сделан очень качественно, все нюансы были учтены и по всем вопросам совещались с компанией. Буду обращаться ещё!
Отзыв подтверждён. Источник: Яндекс Карты
FAQ
Вопросы и ответы
Можно ли жить в квартире во время капитального ремонта?+
На этапе демонтажа, стяжки и штукатурки — почти нет: пыль, шум, нет санузла. Чистовую иногда совмещают с проживанием в одной комнате. На замере честно говорим, на сколько недель объект будет непригоден для жизни.
Вы меняете окна и электрику?+
Да, это часть капитального цикла. Объём замены окон, дверей и проводки фиксируем в смете: где-то достаточно частичной замены точек, где-то нужен щит и кабель по всей квартире.
Что если вскрыли пол и нашли сюрприз?+
Скрытые работы, которых не было видно на замере, оформляем дополнительным соглашением. Без вашего согласия объём и цену не увеличиваем. Если ошибка в нашей оценке — риск на нас.
Сколько длится капитальный ремонт двухкомнатной?+
По нашим объектам: 45–65 м² занимают 4–6 месяцев. Срок сдачи можно зафиксировать в договоре со штрафом за просрочку — особенно в формате срочного ремонта.
Нужен ли дизайн-проект?+
Для капитального цикла достаточно технического задания и раскладки плитки/электрики. Полноценный дизайн-проект — это дизайнерский ремонт; при комплексном заказе мы разрабатываем его бесплатно.
Делаете ли вы капитальный ремонт в Кстово?+
Да. Есть офис во 2-м микрорайоне, дом 20, и закрытый объект на ул. Победы: 2 комнаты, 65 м², 1 430 000 ₽, 5 месяцев.
Ещё услуги
Другие виды ремонта
Соседние сценарии, если этот формат не ваш.
(01)
Косметический
от 4 500 ₽/м²
Косметический ремонт — это обновление квартиры без капитального вмешательства: стены, пол и потолок приводятся в порядок, а планировка, окна и коммуникации оста…
Подробнее →(03)Дизайнерский
от 12 000 ₽/м²
Дизайнерский ремонт — это не «обои подороже». Это проект, в котором заранее решены планировка, свет, раскладка плитки, узлы и материалы, а бригада работает по ч…
Подробнее →В новостройке
от 9 000 ₽/м²
Большая доля наших объектов — новостройки: ЖК Тетра, Корица-2, Зенит, Корица Хохлова, Подкова Гагарина. Это отдельный сценарий: нет старых обоев, зато есть черн…
Подробнее →Срочный
по смете
Если горят сроки — подстраиваем команду и график под дедлайн и фиксируем крайнюю дату сдачи в договоре. Если не укладываемся — платим штраф. Это честно: дедлайн…
Подробнее →Рассчитайте стоимость вашего ремонта
Получите скидку 10% при заключении договора в день замера
Результаты замера будут зафиксированы в смете договора, поэтому в ходе ремонта стоимость работ не изменится. Это бесплатно.
Оставьте заявку — перезвоним и проконсультируем
от 9 000 ₽/м²
+7 (930) 244-00-33